1994〜2004年築, 専有面積45.44㎡〜65.44㎡の平均販売価格
東京都
116.0万円/㎡
前年比+19.5%
豊島区
126.9万円/㎡
前年比+5.1%
イトーピア池袋メトロポリタン
東京都豊島区西池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩1分
1999年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 55.44㎡の場合
相場
6,852万円
123.6万円/㎡
3,240
5,648
8,057
10,465
AI査定結果
推定相場価格
6,852万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,648万円〜8,057万円
101.9万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月5日
イトーピア池袋メトロポリタン
6,980万円（125.9万円/㎡）/ 8階 / 55.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は125.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 6,980万円 | 125.9万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 7,300万円 | 131.7万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 7,580万円 | 136.7万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 7,580万円 | 136.7万円 | 14階 | 55.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 7,800万円 | 117.6万円 | 5階 | 66.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 7,980万円 | 120.3万円 | 5階 | 66.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,300万円 | 125.1万円 | 10階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 6,480万円 | 97.7万円 | 11階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 6,750万円 | 101.7万円 | 11階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 6,380万円 | 184.9万円 | 6階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/30 | 6,980万円 | 105.2万円 | 11階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は130.84万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 6,980万円 | 125.9万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/22 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 7,300万円 | 130.2万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンポーゼ池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 6,480万円 | 122.5万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,480万円 | 126.9万円 | 43.2㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 8,700万円 | 130.0万円 | 66.92㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/18 | イトーピアアルファシティ池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 6,980万円 | 133.5万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アークステージ目白 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 7,490万円 | 118.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ユニーブル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 8,890万円 | 157.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/20 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 4,398万円 | 102.4万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 5,898万円 | 107.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | フォーディアル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 4,780万円 | 105.8万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 11,000万円 | 174.7万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/13 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | 池袋パークタワー 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,580万円 | 163.0万円 | 52.65㎡ | 1SLDK | 9階 / 23階建 | 南西 | 1999年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、豊島区では5.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
上池袋グリーンハイツ
東京都豊島区上池袋四丁目
JR埼京線 / 板橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 91戸 / SRC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
ラ・セーヌ23上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
カーサ要町
東京都豊島区千早一丁目
有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
目白ガーデニア
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
サンクレイドル・レヴィール池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
ウェルシャン第2池袋
東京都豊島区南池袋一丁目
西武池袋線 / 池袋駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
ライオンズマンション上池袋第2
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 8分
1999年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
エクセレンス池袋
東京都豊島区南池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
ダイアパレス高田馬場
東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
ヴェルドミール西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 3分
1992年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
グリーンキャピタル西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 2分
1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
アクシルコート大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
分都電荒川線 / 大塚駅 徒歩 4分
2002年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
ルシール南大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造