イトーピア池袋メトロポリタン

  • 東京都豊島区西池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
3,600万円
104.3万円/㎡
相場
4,203万円
121.8万円/㎡
2,290
3,566
4,841
6,116
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
121.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,566万円〜4,841万円
103.3万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
イトーピア池袋メトロポリタン
3,600万円（104.3万円/㎡）/ 3階 / 34.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は123.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,600万円104.3万円3階 34.5㎡ 1DK南
2025/07/113,990万円116.3万円7階 34.32㎡ 1DK南東
2024/11/276,980万円125.9万円8階 55.44㎡ 1LDK南西
2024/11/037,300万円131.7万円8階 55.44㎡ 1LDK南西
2024/07/027,580万円136.7万円8階 55.44㎡ 1LDK南西
2024/06/257,580万円136.7万円14階 55.44㎡ 1LDK東
2024/06/137,800万円117.6万円5階 66.35㎡ 1LDK南
2024/03/127,980万円120.3万円5階 66.35㎡ 1LDK南
2023/08/258,300万円125.1万円10階 66.35㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は103.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 3,600万円104.3万円34.5㎡1DK3階 / 14階建 南1999年77戸SRC
2024/05/31ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 2,450万円81.5万円30.05㎡1K2階 / 8階建 南東2000年54戸RC
2024/10/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 3,380万円94.7万円35.71㎡1DK4階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2024/04/20OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円99.7万円30.08㎡1DK8階 / 9階建 北西1999年52戸RC
2023/09/22落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 3,480万円91.1万円38.21㎡1LDK4階 / 6階建 西1999年31戸RC
2024/11/03シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 3,980万円107.5万円37.02㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年38戸RC
2024/05/24ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 3,499万円82.8万円42.27㎡1LDK1階 / 5階建 西2001年41戸RC
2024/05/08ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 4,690万円110.0万円42.62㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2023/11/07ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,990万円101.9万円39.17㎡2DK3階 / 13階建 北2001年38戸SRC
2024/03/20AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK6階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2024/02/26フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,600万円82.2万円31.63㎡1K4階 / 5階建 南東2004年45戸RC
2025/07/05アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 3,915万円108.7万円36.01㎡1R2階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2025/03/14リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 4,180万円106.6万円39.22㎡1LDK7階 / 10階建 北西2002年51戸SRC
2024/07/28日神パレステージ西池袋公園
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 3,980万円126.3万円31.51㎡1DK9階 / 11階建 南西2003年50戸SRC
2023/06/01サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 2,480万円84.6万円29.3㎡1DK2階 / 14階建 南2003年93戸SRC
2025/03/10デュオ・スカーラ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅6分 3,780万円112.0万円33.75㎡1R2階 / 5階建 西2003年32戸RC
2025/06/10モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 3,980万円105.3万円37.78㎡1DK5階 / 7階建 南西1996年47戸RC
2024/12/07セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 3,420万円103.9万円32.93㎡1LDK4階 / 11階建 -1999年37戸RC
2025/05/22菱和パレス池袋駅前
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 3,850万円110.8万円34.74㎡1DK6階 / 10階建 北西2000年28戸SRC
2023/06/07グランアビテ目白ステーションフロント
豊島区目白三丁目
目白駅2分 4,080万円118.8万円34.33㎡1LDK2階 / 15階建 西2003年64戸SRC
2024/02/20ソネット上池袋
豊島区上池袋四丁目
西巣鴨駅8分 3,980万円102.1万円39㎡1LDK11階 / 14階建 南東1997年127戸SRC
2023/12/27朝日シティパリオ西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅1分 3,880万円106.6万円36.41㎡1LDK4階 / 13階建 南西1998年70戸SRC
2024/02/18イトーピアアルファシティ池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅3分 3,700万円120.8万円30.62㎡1K5階 / 13階建 南西1999年61戸SRC
2025/07/31フォーディアル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 3,500万円101.4万円34.52㎡1R6階 / 13階建 南西1998年44戸SRC
2024/11/29日神パレステージ南池袋第2
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 4,300万円107.4万円40.02㎡1LDK11階 / 12階建 南東1996年49戸SRC
2023/12/04小田急コアロード目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 4,280万円110.6万円38.7㎡1LDK1階 / 6階建 南2004年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、豊島区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は豊島区の平均と比較して23.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
豊島区
136.2万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名イトーピア池袋メトロポリタン
所在地東京都豊島区西池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩1分
築年月1999年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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